购房失败定金未退能要回吗

法律分析：
（1）开发商违约导致购房失败，如未取得预售许可证，购房者可要求双倍返还定金。这是因为开发商的行为违反了相关规定和合同约定，应承担违约责任。
（2）因不可抗力等不可归责于双方的原因造成购房失败，像政策重大调整，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，遵循公平原则处理定金问题。
（3）购房者自身原因，如个人征信问题无法贷款致使购房失败，开发商有权不退还定金。此时购房者构成违约，需承担相应后果。购房者应先确定购房失败原因，收集证据，协商不成可向消协投诉或向法院起诉。

提醒：购房者在购房时应仔细了解自身情况和开发商资质，签订合同时明确定金退还条款。遇到纠纷时及时收集证据，不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）明确购房失败原因，不同原因对应不同处理结果：开发商原因致购房失败，可要求双倍返还定金；不可抗力等不可归责于双方的原因，可要求退还定金；购房者自身原因导致的，开发商有权不退还定金。
（二）收集相关证据，比如开发商未取得预售许可证的文件、政策重大调整的通知、个人征信报告等。
（三）若与开发商协商不成，可向消协投诉或向法院起诉来维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若开发商原因致购房失败，像未取得预售许可，购房者可要求双倍返还定金，这是开发商违约要担责。
2.因不可抗力等不可归责双方的情况，如政策大调，购房者能要求退还定金。
3.若是购房者自身问题，如征信差无法贷款，开发商可不退定金，购房者违约。
遇到购房失败，先明确原因、收集证据，协商不成可向消协投诉或起诉维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
购房失败定金能否要回取决于具体原因，开发商违约可双倍返还，不可归责于双方的原因可退还，购房者违约则定金可能不退还，协商不成可通过投诉或起诉维权。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，在购房交易中，不同情况对定金的处理不同。若开发商未取得预售许可证等自身原因导致购房失败，其行为构成违约，需承担违约责任，应双倍返还定金给购房者。若因政策重大调整等不可抗力因素，不可归责于双方，购房者可要求退还定金。而若因购房者个人征信问题无法贷款等自身原因导致购房失败，购房者构成违约，开发商有权不退还定金。购房者遇到购房失败定金纠纷时，应先明确原因并收集证据。若与开发商协商不成，可向消协投诉或向法院起诉。如果您在购房定金问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.购房失败定金能否要回取决于具体情况。因开发商违约，如未取得预售许可证等致购房失败，购房者可要求双倍返还定金；因不可抗力等不可归责于双方的因素，如政策重大调整，购房者可要求退还定金；因购房者自身问题，如个人征信问题无法贷款，开发商有权不退还定金。
2.针对不同情况的解决措施和建议如下：
-购房者要先明确购房失败的原因，及时收集相关证据，为后续维权做准备。
-若遇到问题，可先与开发商进行协商。
-若协商不成，可向消协投诉。
-也可通过向法院起诉的方式维护自身合法权益。