夫妻一方过世房贷由谁还款

法律分析：
（1）当房产为夫妻共同财产时，房贷属于夫妻共同债务。由于夫妻双方对共同债务承担连带责任，所以在夫妻一方过世后，在世一方需要继续承担房贷还款义务。
（2）若房产是过世一方的个人财产，继承人若继承该房产，需在继承房产价值范围内承担房贷还款责任。这是因为继承人继承遗产时，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，且以遗产实际价值为限。而若继承人放弃继承，就无需对被继承人的房贷债务承担偿还责任，此时银行会通过法律程序处置抵押房产来收回贷款。

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（一）若房产为夫妻共同财产
房贷属于夫妻共同债务，在世一方需继续承担还款责任。建议在世一方及时与银行沟通，说明情况，按原还款计划或与银行协商调整还款安排，避免逾期影响个人信用。

（二）若房产是过世一方的个人财产
1.继承人继承房产，应在继承房产价值范围内承担房贷还款责任。可先对房产价值进行评估，明确还款范围，然后与银行协商还款方式。
2.继承人放弃继承，无需承担偿还责任。但要书面明确表示放弃继承，并配合银行走法律程序处置抵押房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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1.若房产为夫妻共同财产，房贷是共同债务。一方过世后，在世一方需继续还款，因为夫妻对共同债务负连带责任。

2.若房产是过世方个人财产，继承人继承遗产时，要在遗产价值内清偿其债务。继承房产者需在房产价值范围内还房贷；放弃继承则无需担责。银行可走法律程序处置抵押房产收回贷款。
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结论：
夫妻一方过世后，房贷还款责任因房产性质不同而不同。若为夫妻共同财产，在世一方有继续还款义务；若为过世一方个人财产，继承人继承房产则在继承价值范围内担责，放弃继承则无需担责，银行可处置抵押房产收回贷款。
法律解析：
依据《民法典》规定，对于夫妻共同财产的房产，房贷属于夫妻共同债务，夫妻双方对共同债务承担连带责任，所以当一方过世，在世一方自然有继续还款的义务。而若是过世一方的个人财产，继承人在继承遗产时，需清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务，且以遗产实际价值为限。当继承人继承房产，就要在继承房产价值范围内承担房贷还款责任；若放弃继承，就不用对被继承人的房贷债务承担偿还责任，此时银行会通过法律程序处置抵押房产来收回贷款。如果大家在遇到此类房贷还款责任问题或其他法律问题时，可向专业法律人士进行咨询。
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1.夫妻一方过世后，房贷还款责任依房产性质而定。若房产为夫妻共同财产，房贷属夫妻共同债务，在世一方需继续还款，因为夫妻对共同债务承担连带责任。
2.若房产是过世一方个人财产，继承人继承遗产应清偿被继承人的税款和债务，以遗产实际价值为限。继承房产的继承人，要在继承房产价值范围内承担房贷还款责任。若继承人放弃继承，则无需承担房贷债务。
3.对于银行而言，若继承人放弃继承，银行可通过法律程序处置抵押房产以收回贷款。
建议在世一方及时与银行沟通还款事宜，避免逾期影响信用。继承人在决定是否继承房产时，要综合考虑房产价值及债务情况。银行也应按规定妥善处理抵押房产的处置程序。