婚前买房,算共同财产吗

法律分析：
（1）一方婚前用个人财产全款买房且登记在自己名下，这种情况下房子属于个人财产，并非夫妻共同财产。这是因为购房资金完全来源于个人财产，且登记在个人名下，符合个人财产的界定。
（2）一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付方名下，此时房屋产权归首付方，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，获得产权的一方需要对另一方进行补偿。
（3）双方婚前共同出资购房，无论房产登记在一方还是双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，一般按照出资比例或者双方约定进行分割。

提醒：婚前买房情况复杂，不同情形财产归属不同，涉及权益重大。建议提前咨询专业意见，明确权益和义务。
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（一）一方婚前以个人财产全额购房并登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是用个人财产购买，可确保该房产为个人财产。
（二）一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且房屋登记在首付方名下，要保存好婚后共同还贷的银行流水等证据，以便在离婚时就共同还贷及对应增值部分获得补偿。
（三）双方婚前共同出资购房，签订书面协议明确双方出资比例和产权归属，避免日后分割产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前用个人财产全款买房，且登记在自己名下，这房子就是个人财产，不算共同财产。

2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在首付方名下，产权归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产，离婚时得产权的要补偿另一方。

3.双方婚前共同出资买房，不管登记在谁名下，通常认定是共同财产，按出资比例或约定分割。
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结论：
婚前买房是否属于共同财产，要根据购房资金来源、登记情况等因素判断。
法律解析：
若一方婚前用个人财产全额买房且登记在自己名下，依据民法典相关规定，该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。若一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，产权登记在首付方名下，房屋产权归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产，离婚时获得产权一方需补偿另一方。若双方婚前共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为共同财产，按出资比例或约定分割。如果对婚前买房的财产归属有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚前买房是否为共同财产要根据不同情形判断。一方婚前以个人财产全款买房且登记在自己名下，这属于个人财产。因为购房资金来源于个人财产，登记也在个人名下，所以不属于夫妻共同财产。
解决措施：这种情况无需特殊处理，房产产权明确归个人。

2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，房屋登记在首付方名下，房屋产权归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产，离婚时获得产权一方要对另一方补偿。这是考虑到婚后共同还贷部分使用了夫妻共同资金。
解决措施：在离婚时，需对婚后共同还贷及对应增值部分进行核算补偿。

3.双方婚前共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为共同财产，按出资比例或约定分割。因为是双方共同出资，体现了双方共同购房的意愿。
解决措施：按出资比例或事先约定进行分割。