不给网签房管局不管怎么办

1.收集证据：收集购房合同、付款凭证、和开发商的沟通记录等，以此证明购房事实与开发商拒绝网签的情况。
2.申请复议：若房管局不管，可向上级主管部门申请行政复议，责令房管局依法处理。
3.提起诉讼：可向法院提起行政诉讼，要求法院判决房管局履行职责，调查处理开发商拒绝网签问题。
4.追究责任：依据购房合同追究开发商违约责任，要求继续履行网签义务并赔偿损失。
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若遇到开发商不给网签且房管局不管的情况，应积极采取有效措施维护自身权益。

1.收集证据。收集购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，证明购房事实以及开发商拒绝网签的情况，为后续维权提供有力支撑。
2.申请行政复议。若房管局不履行监管职责，可向上级主管部门申请行政复议，促使房管局依法处理，纠正其不作为行为。
3.提起行政诉讼。也可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决房管局履行法定职责，对开发商拒绝网签问题展开调查和处理。
4.追究开发商责任。依据购房合同追究开发商违约责任，要求其继续履行网签义务并承担赔偿责任。
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结论：
开发商不给网签且房管局不管时，可收集证据，通过向上级主管部门申请行政复议、向法院提起行政诉讼要求房管局履职，还能依据购房合同追究开发商违约责任。
法律解析：
在遇到开发商不给网签且房管局不管的情况，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据十分关键，这些能证明购房事实和开发商拒绝网签的情况。若房管局不履行监管职责，依据行政相关法律规定，可向上级主管部门申请行政复议，促使其责令房管局依法处理。也可通过向法院提起行政诉讼，让法院判决房管局履行法定职责。另外，根据《民法典》，购房合同是具有法律效力的，若开发商拒绝网签，属于违约行为，购房者可以追究其违约责任，要求继续履行网签义务并承担赔偿责任。如果您在实际生活中遇到此类问题，想进一步了解相关法律程序和权益，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）证据收集很关键，购房合同、付款凭证以及和开发商的沟通记录等，这些证据能有力证明购房事实以及开发商拒绝网签的情况，是后续维权的基础。
（2）当房管局不履行监管职责时，向上级主管部门申请行政复议是一种有效途径，上级部门有权责令房管局依法处理，纠正其不作为行为。
（3）向法院提起行政诉讼也是可行办法，法院可判决房管局履行法定职责，对开发商拒绝网签问题展开调查和处理。
（4）根据购房合同追究开发商违约责任，能要求其继续履行网签义务并承担赔偿责任，保障自身合法权益。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析维权方案。
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（一）收集相关证据，像购房合同、付款凭证、和开发商的沟通记录等，以此证实购房事实以及开发商拒绝网签的情况。
（二）若房管局不履行监管职责，向上级主管部门申请行政复议，促使上级责令房管局依法处理，纠正其不作为。
（三）向法院提起行政诉讼，请求法院判决房管局履行法定职责，对开发商拒绝网签问题展开调查和处理。
（四）依据购房合同追究开发商违约责任，要求其继续履行网签义务并承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的。